Hausverwaltung

Hausverwaltung mit langjähriger Erfahrung

Seit über 50 Jahren pflegen wir neben dem Baugeschäft eine weitere Dienstleistung - die Hausverwaltung -, welche längst zu einem umfangreichen Leistungsspektrum herangewachsen ist. Ganz nach Kundenwunsch verwalten und pflegen gut ausgebildete Spezialisten unterschiedliche Objekte, vom kleinen Mehrfamilienhaus über größere Eigentumsanlagen bis hin zu Gewerbeobjekten.

Leistungsspektrum

Verschaffen Sie sich einen Überblick über die langjährige Erfahrung der Jakob Durst GmbH & Cie. in den Bereichen Baugeschäft und Hausverwaltung.

Kontaktformular

Wir beraten Sie bei Fragen oder Wünschen zu unseren oder Ihren Projekten, Umbauten und Sanierungen jederzeit gerne.

Sprechzeiten

Wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch in unserer Zentrale in Mönchengladbach Odenkirchen zur Verfügung.

Verwaltung ist Vertrauenssache...

...denn wir verwalten Ihre Vermögenswerte. Und genau deshalb liegt unsere Priorität in der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung Ihres Vermögens. Denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch.

Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert, da uns eine gute Zusammenarbeit sehr wichtig ist. Wir handeln im Bereich des vereinbarten Rahmens selbständig und beraten uns mit Ihnen bei wichtigen Entscheidungen. So, wie Sie sich eine gute und zuverlässige Hausverwaltung vorstellen.

Leistungen

WEG-Verwaltung

Die Wohnungseigentumsverwaltung ist die Organisation und Verwaltung von gemeinschaftlich genutzten Wohnanlagen, in denen die Einheiten von verschiedenen Eigentümern besessen werden. Ihre Aufgaben umfassen die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsflächen, die Verwaltung der Finanzen und die Einziehung der Hausgeldzahlungen. Sie dient als Schnittstelle zwischen den Eigentümern, unterstützt bei Konflikten und gewährleistet die Einhaltung rechtlicher Vorgaben. Außerdem schließt sie Versicherungen ab und verwaltet Verträge mit Dienstleistern, um den reibungslosen Betrieb der Wohnanlage sicherzustellen. Eine professionelle Wohnungseigentumsverwaltung trägt zur Werterhaltung der Immobilien und einem harmonischen Gemeinschaftsleben bei.

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung ist die professionelle Verwaltung von Mietobjekten im Auftrag von Eigentümern. Ihre Aufgaben umfassen die Vermietung von Wohnungen oder Gewerbeeinheiten, die Auswahl geeigneter Mieter, die Erstellung von Mietverträgen und die Abwicklung der Mietzahlungen. Die Mietverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung und Reparaturen der Immobilien und ist Ansprechpartner für Mieter bei Problemen und Anliegen. Sie überwacht die Einhaltung der Mietverträge und regelt Mietanpassungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Eine effiziente Mietverwaltung trägt dazu bei, die Rendite der Immobilien zu maximieren und ein gutes Verhältnis zwischen Eigentümern und Mietern zu fördern.

Sondermietverwaltung

Die Sondermietverwaltung ist eine spezialisierte Form der Mietverwaltung, die sich auf die Verwaltung von Sonderformen von Mietobjekten konzentriert, wie beispielsweise Gewerbeimmobilien, Ferienwohnungen oder möblierten Apartments. Sie umfasst die Vermietung dieser speziellen Objekte, die Auswahl geeigneter Mieter, die Erstellung maßgeschneiderter Mietverträge und die Abwicklung der Mietzahlungen. Die Sondermietverwaltung kümmert sich um die Wartung und Instandhaltung der Objekte und ist Ansprechpartner für Mieter bei spezifischen Anliegen oder besonderen Bedürfnissen. Sie überwacht die Einhaltung der Mietverträge und berät Eigentümer in Bezug auf die Optimierung ihrer Investitionen. Eine professionelle Sondermietverwaltung trägt dazu bei, den Wert der speziellen Mietobjekte zu erhalten und den Erfolg der Investitionen zu maximieren.

Ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum:

Kompetente Mieterbetreuung
Abrechnung für Mieter / Eigentümer
Vermietung
Erstellung des Wirtschaftsplanes
Planung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
Objektbegehungen
Einholung von Kostenvoranschlägen
Auftragsvergabe und Überwachung
Technische Abnahme ausgeführter Arbeiten

Know-How

Oft wird der technische Aspekt der Immobilienverwaltung außer Acht gelassen. Durch unsere langjährige Erfahrung im Baugeschäft bietet Ihnen die Hausverwaltung der Jakob Durst GmbH & Cie. nicht nur eine bestmögliche wirtschaftliche, sondern auch eine optimale technische Betreuung. Nutzen Sie unser technisches Know-How zu Ihrem Vorteil.

Wir als professionelle Hausverwaltung mit